以租代售是將空置的商品房或是不能出售的房屋進行出租，與租房者簽訂長期租房合同，等到租期到了以後便把房子算做是租房者的，或是通過直接過户，或是補齊一定的房款再過户，如果是不能過户的房子則放由租房者居住。一般的空置商品房直接出售比較實際，所以以租代售買房的話儘量避開那些不能出售的房子。
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