所謂大市證其實指的就是正常的房產證,它與小產權證相對,是指通過正常的招拍掛手續取得土地使用權,在此基礎之上進行房產開發後的房屋產權,正式分户時既有土地證也有房產證,可以自由的流入市場進行交易。
相對的,小產權是指村或集體土地開發,項目建成後,只有房產證而無土地證,無法進入正規的市場交易。