1、申請借款人到銀行經辦機構或與建行簽訂“合作協議”的開發商處填寫借款申請表，至於鐵路公積金貸款需要提供以下材料：.本人户口本、身份證或其他有效居留證件.職業和收入證明.購房合同或意向書等有關證明材料
4、建設銀行經辦機構要求提供的其他材料
2、調查銀行經辦機構或銀行委託的律師事務所（或公證處）對借款人提供的資料進行調查。
3、審批銀行經辦機構對借款人的申請進行審批。
4、借款人開户、領儲蓄卡並簽訂借款合同。
5、辦理抵押、擔保、質押和保險等有關擔保手續。
6、借款合同生效，資金劃入開發商帳户
住房公積金逐月還貸:
1、公積金逐月還貸條件：賬户留足一年餘額。2、公積金逐月還貸操作：每月15日銀行開始劃賬。逐月還貸的操作手續其實很簡單，只要貸款買房的市民，在公積金賬户上保留有1年的餘額，比如每月的繳存額為1000元，賬户餘額達到12000元了，就可以到買房按揭的銀行去簽訂委託協議了。
假使某市民公積金每月的還款額為800元，如果公積金月繳存額為900元，那麼剛好還完公積金的貸款本息，多餘的繼續保存在公積金賬户如果月繳存額只有700元，那不足的100元就要按月補齊到還款賬户。
公積金逐月還貸辦理材料
1、申請人的身份證原件及複印件。2、借款合同原件及複印件。3、還款代扣賬户(卡或存摺)原件。4、《當地市逐月提取住房公積金還貸委託申請表》：上網下載或到貸款銀行領取，填寫後經所在單位蓋章。5、《購房合同》或《房屋所有權證》：到貸款銀行復印，並由貸款銀行蓋章確認。除提供上述材料外，申請人根據以下不同情況須提供的材料：1、申請人為借款人配偶的，須提供夫妻關係證明(結婚證或户口簿)原件及複印件2、住房貸款與住房公積金繳交不在同一銀行的，申請人須提供個人住房公積金賬户查詢單(到單位住房公積金繳交銀行打印並蓋章)。3、委託他人代辦的，代辦人須提供經公證的代辦委託書原件及複印件。
公積金逐月還貸是什麼意思
逐月還貸和逐年還貸兩種還貸方式主要區別是：分別適合不同的人羣。1.逐月還貸能利用每月繳存的公積金來還款，但職工公積金賬户內必須保留公積金月繳額的12倍餘額，並且在整個還貸期間，還款計劃不變，所需償還的利息也沒有減少，因此，逐月還貸比較適合希望減輕月還款壓力的職工，如剛參加工作且感覺月供壓力較大的年輕職工。
2、逐年還貸抵償的是貸款本金，減少了今後的貸款利息支出，加快了還貸的速度，因此，逐年還貸比較適合希望減少貸款利息支出的職工。如收入比較穩定且感覺還貸壓力較輕的職工。
3、如果僅從省錢的角度看，逐年提取還貸更省錢。因為，逐月還貸所提取的公積金，歸還的是每個月應還貸款的本金和利息，剩下的未還本金將繼續計算利息而逐年提取還貸則是提前歸還了一部分貸款本金，按照“利隨本清”的原則，提前歸還的這部分本金的利息就不用還了，從而減少貸款利息的支出。
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