具體情況而定。如果是交了三個月房租但是 沒有住滿三個月要退租的,屬於違約行為,如果在租賃合同中已經約定了違約金的,按照約定的違約金賠償,房租可以退還。
租房付了三個月的房租不想租了,其時租房住什麼時候想退都可以,只是提前退是一種違約行為,和房東協商,按合同規定交完違約金就可退房。