根據歷史數據,在2006年美國的房地產泡沫刺破後,紐約的房價出現下滑,之後的金融危機房價又進一步下降,但與其它主要城市相比,紐約房價下降幅度最小。
近年來,隨着美國經濟的復甦,2013年紐約房價止跌回升絕對價格房屋總價超過40萬美元,遠超全美平均水平,房價變化波動幅度較小相對穩定。