廠房租金回報率多少合適

廠房租金回報率按現在市場行情來説，達到5%回報率就可以了。

現在一般的房產投資回報率=（税後月租金-物業管理費）*12/買房的費用。

1、供求關係是影響地產項目價格和租金比率最直接的因素。供大於求，則租金和房價都會下降。

2、發達國家地區的年回報率一般為百分之五。而中國作為發展中國家，房地產的發

展潛力巨大，應該説年回報率可以接近或者達到飽和狀態下的發達國家。

3、投資者不要一味追求高租金，而忽略了租客的穩定性。租賃的對象換

手過於頻繁，投資者就需要不斷尋找租客，增加了成本，回報率就下降了。