主要原因在於正方新城板塊屬於全新板塊,綠地理想城作為板塊拓荒者,目前剛過3年限售期,貝殼上在售房源也只有個位數。目前周圍還是偏荒涼,除了地鐵什麼都沒有,旁邊就是機場高速,有噪音影響,且項目背後有高壓線未埋地,也是不利因素之一。
目前正方新城地鐵口有兩個新盤在售,還有3塊地待出讓。等這幾塊地人都入住了,城市界面會好不少,學校,商業都起來了,房價可能會有上漲,會好賣一些。