小區電梯小可以要求改嗎

①根據載客量多少科學測算電梯容量大小及運行速度，如不能滿足需求，可以據理要求開發商更換。

②先找物業，要求電梯公司徹底解決問題，不行要求物業換電梯公司。物業不管找業委會，要求他們換物業公司，不行就找質監局，要求查電梯公司。根據最新的《民法典》條文規定，電梯間、外牆等屬於公共設施，產權歸全體業主所有。這些共用場所要經營廣告，首先需經業主委員會同意，其收入也應歸全體業主所有。但事實上這些被一些小區的物業公司所隱瞞。