在房產市場中，有很多相似的名稱，比如，別墅和別野就是其中之一，很多人就對這二者之間的區別不是很瞭解。下面我們瞭解一下這二者之間有什麼不同。
別墅和別野只是字面上面的區別，別野是對別墅的另一種稱謂，有的人第一次見到“別墅”這個辭藻，有時候會因為看錯或者是不理解讀成別野了。民間更多的就是故意而為的調侃話語。還有另外一種説法是，別野指得是超大型莊園級別墅，別墅是城市內封閉型小區中的小別墅，其實大多理解別墅在野，簡稱別野。
買別墅需要注意什麼
1、私密性：有條件的可選購獨立別墅，別墅四周的綠化樹，在一定程度上可以有效“隱蔽”室內的生活而不受外界影響。
2、體面性：這是大户人家選購別墅時注意的事項，但這主要看主人的喜好，只要自己滿意就行。
3、舒適性：有些共性的東西是可以借鑑的，包括起居室和户外露台要夠寬敞，傢俱擺設應有足夠的空間等。
4、配套性：別墅有相對完善的商業、和醫療服務機構，對於“有車一族”，大致在10-15分車程內可以解決問題就算方便了。
5、通達性：主要是指交通問題，動態交通要考慮出入方便，小區的道路是否通暢，而靜態交通則是停車、取車是否方便。
6、景觀好：景觀好的別墅，視野要開闊，周邊建築物相對較少，或建築物的密度和佈局比較協調，看上去比較舒服。
如何選擇別墅
如今，隨着獨立式別墅開發的嚴格控制，目前市場上出現得更多的是聯排別墅，挑選聯排別墅，起碼的是要講究大面積並且寬，但大面寬的聯排別墅意味着佔地面積大，如果面寬小於5.7米，則可能由於進深太大而影響到舒適性，這點買家尤其要注意。具體到各個居室，可按照下列技巧進行選擇：
1、一層有卧室，尤其是三代同堂的人家，一定要考慮一層有卧室，方便老年人起居，車庫面積大，儘量做到能夠並排停放兩輛車，地下室注意採光和防潮問題。
2、二層可以設置次卧和兒童卧室，如果面積允許，應儘量設置家庭廳，這樣方便晚睡的父母與子女在此消磨時光，同時又不會影響一層老人的休息，做到動靜分開。
3、三層則為主卧套房，一般而言，主卧套房面積不應該小於40平方米，可以包括卧室、書房、衣帽間、衞生間以及室外露台等，衞生間面積不能小於10平方米，能夠擺放浴缸、淋浴器、馬桶以及洗手盆等四件套。
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