椒江公寓那棟公寓都不能落户。立項為商業用途,非居住用途,因此可以註冊公司等從事商業活動,但不能落户口。
1、只有70年產權的住宅立項的土地才有落户口的資格,但也並不意味着買房就可以落户口,還需要看當地城市的相關户籍制度。
2、商住樓就是商業用房和商品用房的結合物,從官方定義來説,容積率在1.0以上,單套建築面積在140平方米以下,價格低於當地平均住房交易價1.38倍的都可定為普通住宅。
3、酒店式公寓、商住兩用樓由於不屬住宅用房性質。這樣一來,除了不能落户外,還將衍生出一系列問題。