交房流程一般包括下面的幾個步驟：
(一)開發商按照合同約定向購房人交發《入住通知書》或通知購房人到約定地點領取通知書。
(二)購房人按約定時間持《入住通知書》到現場收樓部或物業管理處聯繫收樓事宜。
(三)開發商及物業帶領購房者到所購房屋進行現場勘查，對各項設備設施進行檢驗，並將結果記錄在《房屋驗收交接單》上。
(四)若驗收合格，購房者需要在《房屋驗收交接單》上簽字確認，領取房屋鑰匙，繳納相關費用辦理入住。若驗收不合格，購房者要將問題寫在交接單上，視具體情況可以拒絕收房，或者與開發商另行約定維修後先辦理入住。
二、在交房的流程中需要注意什麼?
(一)檢查開發商取得《竣工驗收備案表》，並出具《住宅質量保證書》與《住宅使用説明書》。
(二)檢查入住房屋是否與購房合同附件及補充協議是否相符。如不符應在入住前向開發商提出，重新核對。
(三)核實面積誤差。如有疑問及時提出，要求開發商給予解答。確認房屋面積的總價，多退少補。
(四)檢查房屋質量，如有問題應在驗房單上註明，對於主體結構應在入住時向開發商提出，情況嚴重的應要求開發商處理完畢後再入住非結構問題應和開發商共同做好記錄，要求開發商承諾維修期限。
(五)對應配備的設施驗收清點，逐項檢驗水、電、暖、氣等設備的完好和使用狀況，如有破損和短缺的應在驗房單上註明並要求開發商確認更換的時間。
(六)簽訂《物業管理委託協議》
綜上所述，交房的流程並不複雜，但需要注意的事項是很多的，在這一不能一一展開敍述，要提醒購房者的是，對於房屋交付程序，應在合法的前提下做到合理，具有可操作性。如果購房者不放心，可以請律師及專業機構陪同收房，避免開發商設陷阱。另外，開發商發出入住通知書，可採取登報、寄信等方式，雙方均應保留好證據，以防日後糾紛。繳納物業費時，通常考慮購房人方便和物業公司前期運轉順利，會提前收取1至3個月的費用，如果處於冬季還要繳納取暖費，然後領取房卡，電卡、煤氣卡等一系列的物業繳費卡，入住程序完成。
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