首先查清漏水的原因，往往需要專業的質量檢驗機構來進行鑑定，查找出漏水的原因。最為常見的是設備漏水，導致樓下被淹。如果是設備漏水，需要及時保留證據，及時通知物業公司來維修。如果消費者正當使用設備，設備又在質量保修期內，一般由開發商承擔維修責任。如果設備已經超出了保修期限，這個責任應該由實際使用的業主承擔責任。
2、樓板結構的問題。可能使用年久的原因，也可能是量問題。
3、破壞了防水層。這個現象還是比較常見的，也許會是很多家庭中房頂漏水的真正原因。解決辦法就是找他們協商，把防水層補回去，這樣才能徹底解決房頂漏水的現象。
4、管道接縫處漏水。裝修的時候每一層樓都要接管道，也許是管道與樓板交接處沒有充分地合閉。
房頂漏水怎麼補 教你幾招輕鬆解決
房頂漏水怎麼補：
把房頂漏水原因瞭解清楚以後，需要針對性地來解決這個問題。下面是幾種房頂漏水修補方法：
如果只是原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2~3cm深後清洗乾淨，用瀝青澆灌一下。現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊範圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公司來處理一下。
如果屋面出現較大面積漏水或多個漏水點的，先由專業人員檢查有無裂縫，根據前面的方案處理好裂縫後，在整個屋面鋪上防水卷材，若要加強防水效果，還可以再鋪上隔熱板，由於隔熱板的高度在20釐米以上，能夠達到保護防水層和隔熱保温的雙重效果。牆面出現裂縫滲水的，一般情況下專業施工隊會使用吊籃，由維修人員在外牆施工。
注意：一般漏雨的都是頂樓，在檢查過程中一定要注意安全。雨天不建議修補房頂，如果房屋漏雨比較嚴重，建議不要自己上去修理，最好請專業人員來處理，自己處理的可能過了兩三年就又漏了，出現危險還不值得。
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