租房物業費應該按租房合同的約定來確定誰來承擔。
在蘇州租賃房屋,一般來説,承租房屋的物業費應該是由承租人來承擔,因為它是租賃房屋產生費用的延續,如同租房後產生的自來水、電、煤氣費用。但也有承租人對所產生的費用繳費時間,地點不瞭解,怕產生滯納金,在簽訂合同時委託房東代為繳納後再與其結算。