1、房屋共有後是多個人共有的權利。非共有那麼就是一個人的產權。
2、非共有的房屋,一個人能處置。共有房屋一般分為:按份共有和共同共有兩種。所謂按份共有是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權利和承擔義務。