有地理優勢，連着深圳，東莞，廣州，河源，除了河源以外，其他三個城市的房價都高於惠州，惠州建了那麼多房，並不是都是惠州人在購買，很多廣州，東莞，深圳的朋友過來買，這也是惠州房價提高的很大部分原因，建了那麼多房也能賣出去，相比其它三個城市，惠州房價最划算。
因為大亞灣是一座新城，前期缺乏各種生活的配套，是需要大型小區才有最大的配套才能維持居民的生活，而是有足夠大容量的人足夠多，才能支撐起開發商自建的配套。一、惠州是粵港澳灣區概念裏，唯一臨深而不限購的城市。導致全國資金湧入
二、海南限購，熱錢流入沿海城市
三、深莞惠要建試驗區了
品位站
