偏房面積怎麼算

被拆遷房屋建築面積，一般以房地產權證記載的建築面積為準，實際面積與產權證不一致的，除違章建築外，應以實際為準。

相關批准文件未記載建築面積的，或者雖無批准文件但在《城市規劃法》實施以前已經建造用於居住的房屋，以有資質的房地產測繪機構實地丈量的建築面積為準。