江津魯能領秀城為什麼這麼便宜

江津魯能領秀城街區在重慶江津區濱江新城南北大道附近，歸為江津江津，該地區格局不錯，價格5900.0元/平方米。房子產權70年，用地133333.33㎡，建築區域360000.00㎡。總的樓棟數47棟，户數2519户，容積率31.1%，綠化率2.0%，不是比較宜居的小區。物業管理費2.1元/㎡·月。小區的停車位置堪憂，所以江津魯能領秀城才會這麼便宜。