因為寧德市規模較大，中心城區非農業人口多數在100萬人以上，城市基礎設施、商業配套設施和交通設施相對比較完善，居民擁有一定的消費能力，居民的生活水平一般相對比較富裕。
寧德市的支柱產業是形成電機電器、食品加工、發電供電等等，位於長江三角洲、珠江三角洲、台灣省三大經濟區的中間位置，所以寧德市的潛力非常之大。被劃為三線城市。
1、國內生產總值達不到要求2、人均國內生產總值達不到要求3、城區常住人口達不到100萬4、城市建成區面積小5、全年商品房銷售面積低於150萬平米
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