房管部門。房屋測繪一般是由房管部門下設的測繪公司測繪,開發商沒有測繪資質。蓋得章就是該測繪單位的章。房產證一般都是統一辦理,一般是一份總表,不是一户一份。在這張總表上,每一户的建築面積,公攤面積都會清楚的寫出來的,沒有實測面積,不能辦理房產證。