有前途
隨着火車站西遷和沂蒙路向南打通，以及沂河路高架橋的推進，火車站片區未來前景十分光明，佔據獨一無二的主城區中心位置，交通優勢明顯，隨着商業、教育、醫療等生活配套的逐步完善，火車站片區未來也將是繁榮的新城。
在整個火車站片區內，最好的位置一定是沂蒙路，作為臨沂市的城市中軸，從南向北鏈接了羅莊區、蘭山老城區、北城新區等，這臨沂的城市地標，整個沂蒙路周邊也是臨沂商業繁華地帶，商業價值比較大。
沂蒙路和清河路形成了火車站片區的南北和東西中軸線，中軸線周邊的商業價值最大，兩條中軸線的交匯更是火車站片區未來的核心區域，商業價值更是不言而喻。整個火車站片區基本上以陷泥河為界限，以南為羅莊區，以北為蘭山區，蘭山火車站片區不僅靠近蘭山，更是能享受蘭山的政策，未來發展潛力巨大。
有前途，沂蒙路下穿後羅莊，蘭山，北城新區就貫通了，沒打通之前，要繞很大一圈路，西面要繞通達路，東面要繞沂州路，現在打通後直接就可以走沂蒙路，省了不少時間，記得沒打通之前清河北路那塊還沒有現在這麼多在建的小區，很荒涼，現在那片有很多在建小區，生活氣息也別之前濃厚
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