裝修對房抵貸能有什麼影響你在買房子的時候是毛坯,你做抵押貸款的時候也是以毛坯抵押給銀行,銀行在評估毛坯和裝修好的房子時,放款額度是差別的。毛坯肯定沒有裝修好房子放款多。你現在把房子裝修了表示房子已經增值,這也是銀行最願意看到的,業主有錢裝修房子證明有還款能力。