底商招商的話是屬於開發商自持的商業,通常招攬一些有名氣的商家入駐,並給予租金等政策上的優惠支持,從而把該商業區炒起來,這些商家都是由開發商統一管理統一運營的。而出租的話是不受開發商統一管理運營的,所以招商的商業一般是不會對外出租的。