2021新規車庫是否可以住人

不能住人。根據《物業管理條例》第四十九條規定：物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途，禁止將車庫用於居住、生產、經營。

業主擅自將原本用於停放車輛的車庫用於居住的行為，已經改變了車庫的用途。

此外，將車庫如果住户居住時私拉亂接水電、污水管線，操作不規範，容易產生安全隱患。