在國家住房不炒在大環境下肯定是國企房子好，原因有以下幾點：
國有房企曾是政府的驕傲，是推動市場經濟的領頭羊。改革開放以來，它們為推進城市化進程以及大規模的城市居住區建設做出了巨大的貢獻。中國房地產肇始之初，國有企業幾乎佔據了整個市場。即使近些年來民營企業發展勢頭勁猛，甚至遠遠超過了國有房企，但是由於其佔有的土地、人才、資本等社會稀缺資源的數量巨大，國有房企對市場的影響仍然舉足輕重。在"崩盤論""降價潮"的襲擊下，樓市動盪不安，不少開發商資金鍊斷裂，或跑路，或停工，然而國有房企始終能獨善其身，以不變應萬變，其優勢明顯，分別為以下幾點：
1、融資優勢
國有房企憑藉良好信譽以及政府背景，此時仍能獲得銀行的青睞，取得較低利率的資金支持。其資金充足，房源品質有保障。
2、獲取土地資源優
國有房企以往通過政府優勢取得廉價土地資源的時代過去了。但是實際土地運作中，當地政府更願意採用一定的方式將土地交由國有開發商開發。一方面是國有企業信譽好、資金實力較強，另一方面國有房企業行政背景強。
3、行政優勢
房產開發需要與當地政府各部門打交道，由於國有企業大多由政府下屬部門脱胎而出，有着天然的血緣關係，因此，容易與當地政府各部門溝通協調，在提高辦事效率、降低成本等方面佔有優勢。
4、信譽優勢
國有企業創造的利潤最後列入政府財政，然後二次分配後回報社會，因此，國有房企開發指導思想明確，一是保證質量，因為沒有必要偷工減料二是在控制成本和塑造品牌兩者之間，更重視後者。同時，國企由於有強大的資金實力和政府背景，絕不會出現爛尾樓現象。
品位站
