臨街商鋪產權是誰的

是有產權的，產權式商鋪就是發展商將大商場分割成若干個小面積具有獨立產權證的商鋪，並將其全部或部分以物業公司或商場經營管理公司的名義，承諾投資者--買方--在一定年限內給予每年固定或保底加抽成的回報。

產權商鋪能直接對外出租，產權商鋪是較為複雜的房屋所有權形式。業主們雖然擁有單個商鋪的所有權，但是由於該單個商鋪本身並無明顯的房屋邊界，經常是與周邊其他商鋪連片出租。

1、臨街商鋪如果發生交易則產權是商輔購買者的。如還沒交易則是開發商的。

2、臨街商鋪，一般指在毗鄰比較繁華的馬路或街道的房屋開始的商鋪。我們可以説是“毗鄰馬路或街道的商鋪”。它的優勢在於：人流量大、比較容易被路過的行人發現，因而比較容易吸引顧客，從而增加營業收入。也可以説是“絕佳地段”。