2022年新物業法對空置房的規定

空置房用不用交物業費

對此，我們國家今年出台了新規，明確規定：如果物業按照約定和有關規定提供了服務，那麼業主就必須為此支付物業費。顯然，不管房屋裏有沒有住人，這個物業費還是必須要收取的。

長期未使用的空置物業，業主應向物業服務企業書面備案，按規定或約定服務標準的70%至90%交納空置物業費，具體比例由當地價格、物業管理主管部門制定。已交付給業主的，物業費用自物業交付業主次月開始計收。

2022年空置房減免物業費如下，小區物業費的收費標準分四個等級，分別如下：

1、一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含税、費) 固定體育活動場館不少於天清掃2次。

2、二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含税、費) 體育活動場地不少於一項設施，門崗室整潔，人員天清掃1次。

3、三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包含税、費) 固定活動館所100平方米以上有簡單的體育活動器械、設施，門崗室美觀整潔，人員天清掃2次。

4、四級收費標準：0.35元/月.平方米(已包含税、費) 小區內公共區域(硬化地面、主次幹道)每天清掃1次。