樓間距影響公攤嗎

樓間距是不影響公攤的。樓間距是兩棟樓之間的的距離，目前小區常規樓間距在40-50米，花園洋房要近一些，樓間距在30-40米。公攤是房子的公攤面積，反應得房率的數據，公攤面積主要由入户大堂、過道、消防通道、電梯井、管道井和樓層的户數來決定的。

公攤指的是您購買樓棟的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、按水平投影面積計算。 樓間距並不影響您自己樓棟的公攤面積，但是要跟您説的是，樓間距越大，居住越舒適。