50平米的房子確實不算很大，理論上來講面積應該也就是跟2室1廳的房子一樣。比如50平米的房子有兩個比較小的房間，有一個客廳，然後帶有一個廚房，一個衞生間，還有一個小的陽台。因為本身這個房子的面積就不是很大，所以其中的房間面積也會非常的小，大概也就是15~18平米之間，然後客廳面積大概也就是15~18平米之間。剩餘的廚房衞生間和陽台面積就更小了。
50平方米的房子有多大面積要看50平方米是屬於建築面積還是使用面積，如果50平方米是建築面積，還需要考慮公攤面積，公攤面積要看是多層還是高層，多層（不帶電梯）公攤面積少些，相對來説實用面積會更大些。
選房子的樓層和方向的方法有：
1、方正：方正房子整體利用率會比帶有拐角的高
2、南北通透：指有南北窗户保證空氣對流的
3、客廳、雙卧朝南：客廳朝南陽台才能照到太陽，雙卧最少有一個朝南
4、避免走道：很多房子走道只能走不能放東西，佔面積嚴重
5、功能分區明顯
6、各個房屋面積配比合理
品位站
