小區搭建陽光房怎麼才能合法

搭建陽光房，要確定個人對頂樓是否有專有權。第二就是即使頂樓通過購房合同約定已合法的專屬於個人，搭建陽光房仍要向所屬轄區的規劃部門申請和報告，獲得建設工程許可證，方可動工。根據以上的步驟，搭建陽光房才算合法。

另外要注意的是，根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，未經城市規劃行政主管部門批准，在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建築物、構築物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外牆上開門、窗的，由城市規劃行政主管部門按照《城市規劃法》及相關法規的規定處罰。