農村房屋宅基地周圍產權歸屬

1、農村土地的產權即所有權都歸集體。村民個人宅基地只有使用權。

2、農村宅基地周圍的土地，只要不在宅基地使用權證範圍內，都由集體支配。

3、宅基地周圍空地一直由房主使用，應該擁有使用權和用益物權，《物權法》第一百三十六條規定，新設立的建設用地使用權，不得損害已設立的用益物權。

4、涉及農村土地糾紛，可以由村委會或司法所調解處理，或者向鄉鎮政府經營管理部門投訴。