縣城帶院子的平房的價值,首先,要考慮所在縣城的經濟繁榮情況,經濟發達的縣城價值高些,反之,價值會低一些,經濟發展狀況決定土地的價值,平房幾乎沒什麼價值,它所佔有的土地才是它真正的價值,其二,要考慮土地的性質,是國有轉讓,國有劃轉,還是集體土地,這對價格影響很大,其三,平房在縣城的位置優劣也是影響價格的重要因素,其四,當地政策性因素也對其價格產生很大的影響
中國目前大不多數的縣城都面臨着人口流失的嚴重問題,未來還會進一步加劇。這就導致縣城的房子投資價值不高,因為接盤人少了。
如果是考慮自主,不考慮升值,再加上房子面積、朝向、地段、周邊配套合適,價格合適是可以買的,帶院子是加分項。