商貸按揭120萬25年總共需還多少

確定一下是貸款總額120萬，公積金貸款80萬，餘下商業貸款麼

等額本息還款法，商貸利率為現在基準利率5.90%，計算結果如下：貸款總額 1，200，000.00 元 還款月數 300 月 每月還款 6，775.50 元 總支付利息 832，651.38 元 本息合計 2，032，651.38 元

商貸按揭120萬25年月供4000元。

120萬除以25年300個月，等於4000元

利率按照百分之五點八，七計算。月供利息用120萬除以一百乘以5.87.在除以十二個月，等於5870元。

利息和本金月供9870。

月供利息和本金月供，利息高於本金，可以把本金20年還清。提高月供本金，減少利息

按照現在銀行商貸利率4.9％計算，貸款120萬，25年等額本息每月需還6945.34元，總還款金額208.36萬元