建築工程成本的計算公式

房地產建築成本計算方法是：

1、地下室（如有）：增加造價40~100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)­

2、電梯工程（如有）：40~200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關係，一般工程約為100元/平方　米­

3、人工費：130~200元/平方米­

4、室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米­

5、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/平方米­

6、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的5~8%：約60~90元/平方米­

7、臨時設施（生活區、辦公區、倉庫、道路、現場其它臨時設施（水、電、排污、形象、生產廠棚與其它生產用房）：30~50元/平方米­

8、檢測、試驗、手續、交通、交際等費用：10~30元/平方米­

9、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為10%）：以上各項之和*10%=90~180元/平方米­

10、上交國家各種税費（總造價3.3~3.5%):33~70元/平方米，高檔的可能高達100元/平方米。