這是不可以的。房產證是住宅房,就只能用做住宅使用。而商用房包括多了。如,各類商店,門市部,飲食店,糧油店,理髮店,照相館等等,這都是商用房。
是商住兩用性質房產。按照現行管理規定,住宅樓不能用作商業性質。只有商住兩用房才可以商用,註冊公司。商住兩用房的水電比民用稍高。