買房什麼情況可以停貸退房

主要有以下10種法律規定的退房事由：1、遲延交付房屋超過一定期限

2、開發商缺證

3、開發商未經購房者同意變更設計

4、非因購房者原因無法得到貸款

5、拿不到產權證

6、房屋面積誤差超過3％

7、房屋質量不合格

8、房屋質量導致嚴重影響居住使用

9、開發商把房子抵押、或者賣給第三人

10、開發商採取欺詐手段，誘使購房者與其訂立房屋銷售合同，合同無效，可以要求退房。