转按揭费用低。
二手房转按揭费用如下:买家需要支付的费用:评估费600元贷款服务费:3000元,贷款超过30万元部分加收2%抵解押登记服务费:200元(抵押)卖方需支付的费用:赎楼服务费:500元赎楼担保费:3000元,还款款超过30万元部分加收2%抵解押登记服务费:200元(抵押)。
二手房子过户费有:
1、
中介费,如果是中介介绍的话有房款的百分之一。
2、
营业税,一般是所购买的房屋成交价乘以百分之五点五。
3、
权属登记费及取证费,一般来说,各地的费用都是不同的,需要按照所在的省市的规定,一般情况是在二百元内。还需要当事人缴纳印花税,一般是该公民所买的房子的总房款的百分之零点零五。