新建小区的消防设施质保时间,通常要看开发商与消防设施施工单位签订的施工合同来确定。但是,按照惯例,一般新建小区的消防设施质保期都为两年,即消防设施完工后,两年内消防设施施工单位负责日常的维护保养和维修工作,两年后,小区物业管理单位需要聘请消防维保单位进行专业维护逼保养。