房改房为什么5年内不让出售

房改房没有5年内不允许交易的规定，房改房买卖只要符合法律规定的下列交易条件即可，房改房上市需具备以下条件：房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押贷款和出租五种情形，房产证抵押贷款。已按标准价或成本价付清房款，取得房产证的房改房，可以进行抵押贷款和出租。若要出售、交换、赠与的房改房，则需要符合以下条件：

1、已取得房产证

2、出售的，已按标准价或成本价付清房款

3、交换、赠与的，已按成本价付清房款

4、已交纳应分摊共有建筑面积价款

5、已按规定交纳国有土地使用权出让金。房改房未满五年是否能抵押贷款吗?房改房没有5年内不允许交易的规定，房改房买卖只要符合法律规定的以上交易条件即可，希望能帮助大家。