就是物业收取的收益和租金
物业利用物业区域内公共场地、场所经营的收益、租金等,都属于全体业主所得。物业可以提取经营管理成本,余款都应转入业主委员会账户,或分立一个账户内供业委会使用。业委会或其它业主委托物业出租、经营的收益所得,按照双方约定进行分成。