小产权房是不可以买的,尤其是家里有小孩要上学的,因为没有房产证,也没法入户口,所以也就不可能有学区房这一说法。现在中小学都是按照划片就近入学原则,划片是按照房屋产权来定的,有房产证 户口落户在这套房子内 并且实际在这里居住才能划分到对应学校。