竣工验收和竣工备案的先后顺序

     竣工验收在前，竣工备案在后。一般而言，房屋建设是先进行工程竣工验收，后进行工程竣工结算，最后进行工程竣工验收备案的。竣工验收，是建设单位依据建设工程管理制度、竣工验收技术标准，以及建设工程合同的约定，组织有关单位对建设工程进行查验接收的行为。

竣工验收备案，则是建设工程质监部门在建设单位申请备案并提交有关文件的情况下予以备案，以供查考的行为。