新物业法私人车位的规定应该是由开发商或者物业公司必须在小区建有停车地方,并且按照住户的数量,至少要达到住户量的20%——30%的车位量满足人们的停车需求,而且尽量引导私家车停在规定的停车位里,不得乱停车或者侵占公共活动区域或者消防车道。