答:砂紙契的房子不可買,因爲它不合法。
   根據我國相關條文規定,沒有房屋產權證書的房屋是不能買賣的,房屋買賣合同原則上屬於無效合同。
  依據相關規定,下列房地產,不得轉讓:
  (一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的
   (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的
  (三)依法收回土地使用權的
  (四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的
  (五)權屬有爭議的
   (六)未依法登記領取權屬證書的
  (七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
砂紙契的房子可以買
但是砂紙契的房子最好不要買。這類房子是不能辦理過戶手續的,但是不限制買賣,是要以不動產所有權以登記過戶爲準,此類房子交易後不受法律保護,既然買賣不受法律保護,所以砂紙契的房子還是以不要買爲好。畢竟不受法律保護。