什麼是返租協議

是指房地產開發企業以在一定期限內承租或者代為出租買受人所購該企業商品房的方式銷售商品房的行為。

還有一種解釋為：售後返租是指開發企業將所售商品房出售給投資者，同時與投資者簽訂承租協議，並以承租期間的租金衝抵部分售價款或償付一定租金回報的一種投資方式。

返租就是如果已經將房子租下來，後期由房東返還預付的租金，這種行為就叫做返租。雙方簽訂了合同之後，如果因為各種因素導致房租合同不能夠繼續履行，房東需要將多收的租金及時退還給租户。