銀行轉貸業務的流程為:
先提出轉貸申請,然後由銀行審批,再簽署合同,最後發放貸款。但是轉貸業務必須依法辦理,否則可能會構成高利轉貸罪,要承擔刑事責任。
費用
1、中介公司的代理費:
①單獨委託:賣方1%,買方1.5%
②手拉手:合同金額/收取手續費20萬元以下/0.6%,最低800元。20萬元~40萬元/0.5%最低1200元。40萬元以上/0.4%,最低2000元,最高5000元。
2、過户費:項目/買方/賣方契税/成交價×1.5%交易手續費/3元/平方米轉移登記費/80元/户地產交易費/(成交價或指導價-評估價)×面積×0.9%
3、地產交易費:備註:如果交易的房屋沒有國土證需要繳納土地收益金
4、評估費:評估價格×2
5、公證費:350元
6、保險費:貸款金額×貸款年限×保險費率
7、抵押登記費:55元
具體以實際辦理為準。