30年。
收入方面:選擇夫妻之間收入較高且較穩健者,以獲取更高的貸款額度。
年齡方面:注意年齡因素,相對年輕的一方能獲得更長的貸款年限。
在商業住房貸款中,對於貸款時間和年齡的加和是有要求的。
“主貸人”年齡+貸款年限=男性不能超過65歲
“主貸人”年齡+貸款年限=女性不能超過60歲
住房貸款的期限最長為30年,所以希望通過儘可能長的貸款期限一般選擇年齡小的那方。