合法,買商鋪來作為一種投資是一個高投入、高收益的房產。商鋪返租是合法的,它是指開發商將一個商業項目分割成眾多個小面積產權商鋪出售給小業主,同時,與小業主簽訂返租合同,承諾在一定期限內,商鋪由開發商統一經營,同時會按約定時間支付給小業主固定的租金。