400万一亩的楼面价要看土地的容积率了。
容积率是土地总建筑面积除以土地面积。
一般一二线城市的高层小区的容积率大约是2左右。1亩地666.7平方米，大约可建1333平方米。
400万一亩建1333平米建筑，楼面价大约就是3000元一平米。
楼面价还需要计算容积率的！如400万一亩容积率为2！计算公式如下：4000000/666.67/2=3000元即楼面价为3000元！
如400万一亩容积率为2.5计算公式为4000000/666.67/2.5=2400元
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