房产地契查询系统

就是当地的房管局官方网站。登录网站，需要输入产权人姓名、产权证号就可以查询。

地契指土地使用所有权，是开发商在建房前取得的，那样他才有权利在该地盘上进行开发工作。

房契指房屋所有权，就是对在已经取得使用权的土地上开发的建筑拥有的所有权。

判断有没有2者的所有权很简单，前者看有没土地证，后者就是房产证。 你是所有人的话，而且房屋没有被抵押，没有被查封等没有纠纷的话，那就可以交易和转让，还有土地是随着房屋走的，因为所有权归国家，你只有使用权，不可单独交易。