为什么顶楼会掉墙皮

掉墙皮的原因，主要是墙皮一湿一干造成的。墙皮进过水之后再干了就掉皮。顶楼出现掉皮的原因，多半是房顶渗水造成的。而一楼出现墙皮掉落的原因是一层地面防水做的不好，地面返潮或者有地方渗漏。

所以当发现顶楼有掉墙皮的情况，一定要看看是不是房顶有渗水现象。

1、一般新房入住一两年会有一个地基沉降的过程，沉降过程中墙体拉伸，就会造成墙体裂纹或是墙面起皮开裂。地基沉降过程中先不要着急局部修复墙面，最好等这1-2年的沉降期逐步稳定再开始修补墙面。

2、开发商在交房时墙体是用素灰抹平的，工人刷墙时必须铲掉基层的素灰重新刷一遍底漆。如果工人在装修中对基层处理不干净，就会造成刷完乳胶漆后一段时间墙面起皮、开裂。

3、设计配方不合理，选材的问题和结构的问题很重要。比如CMC和CMS遇到灰钙粉、白水泥起反应，这都会引起脱粉，也有把聚丙烯酰胺加入灰钙粉、白水泥做为防水涂料，也会起化学反应引起脱粉。